Продажа квартиры, купленной в рамках процедуры банкротства

На аукционе по банкротству приобрел 15/30 долей в 2-хкомнатной квартире. Процедура банкротства была инициирована вследствие невозможности возврата ипотечного кредита (на эту квартиру). Остальные 15/30 долей поделены между 2-мя людьми, один из которых несовершеннолетний (муж (7/30) и дочь (8/30), жена проходит процедуру банкротства, и ее доли я выкупил. Сейчас женщина пребывает с мужем в разводе, живет отдельно.

Собственник со мной на контакт не идет, свои доли продавать не желает, мою покупать не хочет даже с обалденной скидкой, отталкиваясь от рынка, уперся рогами, и никакой конкретики от него ждать не приходится. В квартиру возможно попасть только с участковым и долгими разговорами, через дверь.
Хочу реализовать данные доли максимально быстро и с хорошим интересом, но в квартире — прописанный несовершеннолетний ребенок, ей 16 лет. Может ли этот факт воспрепятствовать каким-либо образом моим интересам? Что я могу сделать?

Антон Ленинградская обл

Комментарии и вопросы

  1. Алексей, Москва 05.06.2018 в 14:47

    Здравствуйте, Антон! Практика складывается так, что такое имущество можно продать/реализовать только через суд общей юрисдикции. Вам необходимо обратиться с иском, чтобы совладельца обязали выплатить вашу долю. С другой стороны, есть вероятность, что деньги в таком случае будут выплачиваться долго и неохотно. Есть еще несколько вариантов, но для этого необходимо знать все обстоятельства Вашей ситуации. Обратитесь к нашим юристам за консультацией, мы поможем Вам разобраться с долевой собственностью.

Добавить ответ

Ваш вопрос по банкротству физлиц

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8(800)551-75-19, юрист Вам поможет

Другие вопросы по теме

Можно ли выпустить дебетовую карту?

Здравствуйте. 1.10 состоялось последнее заседание по процедуре банкротства и завершилась реализация имущества. Я хочу выпустить дебетовую карту в стороннем банке. Не возникнет ли проблем с созданием счета и изготовлением карты?

Анна, 1 ответ

Банкротство: что признают единственным жильем?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, что делать. Я хочу подать на банкротство. У меня долг по банкам 1 миллион руб. Есть квартира 46 кв. м., в которой я прописана и живу с семьёй: муж и 5-летний ребёнок. В этой квартире у меня одна вторая доля. И есть малосемейка 11 кв.м., приобретённая за маткапитал, в ней тоже есть […]

Жанна, Томск 1 ответ

Как не потерять ипотечную квартиру при банкротстве?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, у меня обязательства перед несколькими банками, в том числе есть ипотека, я подала на банкротство. Как сделать так, чтобы и обанкротиться, и не лишиться квартиры?

Наталья, Смоленск 1 ответ

Что является единственным жильем?

Я начал процедуру банкротства. Жена прописана в квартире в соц.найме, я прописан в квартире с коммерческим наймом. У меня была доля в квартире, завещанная мне матерью, я ее продал 2 года назад. Жена получала землю на ребенка-инвалида в аренду и строила дом, я ей помогал деньгами. Год назад по завершению строительства она стала собственником земли […]

серега, республика татарстан г.нижнекамск 1 ответ

Могут ли отобрать имущество?

Здравствуйте, если мы продали машину и квартиру 1,5 года назад, а сейчас оказались в трудной жизненной ситуации, мы решили объявить себя банкротами, и у нас есть дом в долевой собственности, могут ли отобрать его у нас? И могут ли вернуть проданное имущество, так как ещё не прошло три года с момента продажи?

Мария, Чита 1 ответ

Реальность банкротства и возможные последствия

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, есть несколько долгов: потребительский кредит в банке около 300 000, который не оплачиваю с 2016 года, долг по квартплате почти 300 000 рублей, но периодически вношу разные суммы в счёт погашения долга. Но есть и кредитная карта, по которой платежи вношу регулярно. В собственности только автомобиль. Квартира, в которой проживаю, по наследству […]

Владислав, Санкт-Петербург 1 ответ

Банкротство без потери ипотеки

Добрый день. Я пользовалась микрозаймами, и не смогла дальше платить. У меня есть гражданская ипотека. Основной заемщик муж, я созаемщик + мат. капитал. Могу ли я подать на банкротство без реализации ипотеки?

Ирина, Кострома г. 1 ответ

Банкротство и квартира в ипотеке

Здравствуйте,у меня кредит в банке на 1 млн. р., и в МФО штук 14. Общая сумма 1,5 млн. примерно. Квартира в ипотеке, я был созаемщиком, но недавно сменили созаемщика, теперь жена собственник. У меня нет доли, при банкротстве квартиру могут забрать?

Артем, Тюмень 1 ответ

Можно ли приобрести квартиру после банкротства?

Добрый вечер! У меня уже завершилась процедура банкротства 1 июля 2019 года. Все долги списались. Скажите пожалуйста, может моя старшая дочь оформить на меня договор дарения на квартиру? Если дочка — собственник жилья.

Ольга, Сочи 1 ответ

Советы юристов по теме

Банкротство физических лиц, если квартира в ипотеке

Единственным способом сохранить свое имущество и избавиться от долгов на сегодня является признание несостоятельности. Следует знать, что вполне реально осуществить банкротство физических лиц, если квартира в ипотеке. Закон защищает всех должников, которые попали в затруднительное финансовое положение, и не имеют возможности рассчитаться по своим долговым обязательствам.

Последствия банкротства физических лиц: что ожидает банкрота и его родственников?

Некоторые последствия признания банкротства физических лиц держатся в секрете – например, последствия, которые коснутся родственников. Если ограничения, которые коснутся непосредственно самого банкрота, содержатся в законодательстве, то последствия для родственников нигде не прописаны! Какими они бывают? В этой статье мы расскажем все о том, что ждет граждан во время банкротства, и после его признания!