Покупка комнаты при банкротстве

Здравствуйте. У моей супруги идёт процедура банкротства. Мы хотим приобрести комнату в коммунальной квартире на материнский капитал (с нашей доплатой 5000-10000р). Возможно ли это сделать во время процедуры банкротства?

Сергей Самара

Темы: Имущество Процедура банкротства

Комментарии и вопросы

Александр, юрист по банкротству 25.11.2021 в 08:35

Добрый день. Во время процедуры банкротства всеми средствами вашей супруги распоряжается финансовый управляющий. И хотя материнский капитал – это неприкосновенные целевые средства, которые не участвую в конкурсной массе, поэтому и не изымаются судом в пользу кредиторов, но управляющий наверняка уже знает о том, что сертификат на капитал у вашей супруги есть. Поэтому в тайне от финуправляющего приобрести комнату в ходе банкротства нельзя.
Второе – все сделки в ходе банкротства на сумму более 50 тыс. рублей должны совершаться по разрешению финансового управляющего. А сумма материнского капитала – выше. Поэтому вам такую сделку банально не одобрит регистрационная палата – если будет знать, что ваша супруга проходит процедуру банкротства (а она узнает, так как первое, что делает финуправляющий – это запрашивает всю информацию о недвижимости клиента).
Поэтому ответ – нет, ничего масштабного приобретать в ходе банкротства нельзя, даже если платить за это средствами маткапитала, да еще и с доплатой живыми деньгами. Вы ведь не хотите услышать вопрос кредиторов о том, почему у вашей супруги средства на доплату есть, а на возврат средств кредиторов – хотя бы частичный – денег нет. Поэтому – не рискуйте получить решение суда о признании действий вашей супруги недобросовестными. В этом случае ее могут признать банкротом, но вот долги не спишут. Отложите покупку комнаты до вынесения официального решения о признании вашей супруги банкротом. А уже на следующий день после признания банкротства можете проводить сделку.

Ответить