Можно ли считать дом, гостевой дом, гараж с баней и землю, на которой это находится, единственным жильем?

Комментарии и вопросы

• Александр, юрист по банкротству 16.02.2021 в 07:48

  Можно, так как Гражданский кодекс говорит, что единственным жильем является земельный участок и постройки на нем, при этом не уточняя, что это за постройки. Но напомним вам, что кредиторы во всех регионах страны пытаются оспорить наличие у должника избыточного и роскошного жилья в качестве единственного, и просят суды реализовать роскошное жилье. А должнику выделить такое, которое соответствует по метражу нормам социального найма.

  Пока что суды принимают разные решения в вопросе о роскошном жилье, и если суды решают изъять избыточное жилье, то предполагаемые банкроты оспаривают решения в вышестоящих инстанциях. На данный момент ни одного случая изъятия и продажи единственного жилья, которое кредиторы и суд сочли избыточным, не было.

  В то же время законодатели намерены внести поправки в ГК и в закон о банкротстве физ лиц, чтобы разъяснить, какое жилье нужно считать единственным в ситуации, когда человек стремится списать долги. Ожидается, что поправки будут приняты в этом году.

  Понятно, что если ваши долги возникли из-за того, чтобы вы активно строили дом и иные строения на своем участке, то кредиторы не дадут вам пройти процесс по банкротству спокойно.

  Рекомендуем вам проконсультироваться с юристом по банкротству. Юрист, имея перед глазами полный комплект ваших документов на землю и на строения и изучив информацию о ваших долгах, сможет подсказать вам верную тактику поведения в суде.

  Ответить