Оформление квартиры в банкротстве

Добрый день!

Помогите, пожалуйста, комментариями относительно рисков оформления собственности физическим лицом-банкротом в нижеописанной ситуации:

Наша семья из 5 человек, проживающая в Москве, с 1998 года стояла в очереди на улучшение жилищных условий. В 14.09.2017 года нам был предложен вариант по улучшению жилищных условий в виде предоставления субсидии на покупку квартиры. По условиям предоставления субсидии — все 5 человек признаются собственниками приобретаемого жилого помещения в равных долях. 25.12.2017 года нами была приобретена квартира в строящемся доме с использованием данной субсидии, а 25.02.2019 года был подписан передаточный акт на готовую квартиру. А теперь самое интересное…

Параллельно со всей этой эпопеей с покупкой квартиры проходил процесс банкротства одного из 5 членов семьи (моего отца):

21.03.2018 отец был признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев, обжалований не было.

14.12.2018 завершена процедура реализации имущества в отношении отца, обжалований не было.

Недавно наш дом наконец-то получил РВЭ и в настоящий момент мы готовимся к подаче документов на оформление собственности, по 1/5 каждому члену семьи. В этой связи у меня 2 вопроса:

1. Несмотря на то, что мой отец был признан банкротом и в отношении него была завершена процедура реализация имущества, могут ли у него отобрать причитающуюся ему долю? Напомню, что приобретение квартиры по договору произошло до момента признания его банкротом.

2. После оформления собственности все члены семьи хотят передать мне свои доли, чтобы я стал единоличным владельцем данной квартиры. Не возникнет ли ограничений у отца по передаче его доли в мой адрес и, если не возникнет, то как эту передачу в данном случае лучше всего оформить?

Заранее спасибо за уделенное время и ответы!!

Иван Москва

Комментарии и вопросы

Алексей, Москва 22.11.2019 в 15:06

Добрый день, Иван! Дело в том, что после банкротства требования кредиторов считаются погашенными, соответственно, на основании решения суда вы можете противостоять любым притязаниям. Далее. Насколько я понимаю, Вы собираетесь оформлять право собственности на единственное жилье. На него требования кредиторов не распространяются. Должник, который проходит банкротство, может вообще продать квартиру, и деньги потратить по своему усмотрению, и кредиторы не могут на них претендовать.

Ответить