Банкротство: продадут ли квартиру?

У меня нет просрочки по кредитам в данный момент. Но в дальнейшем я не смогу своевременно оплачивать кредиты на 780 тыс.рублей. При процедуре банкротства реализуется ли моя 1/20 доля второй квартиры, где также мои трое несовершеннолетних детей имеют по 1/20?

В квартире, где проживаем, прописаны, у всех по 1/5 доли. Какое жилье будет реализовано, включено в конкурсную массу?

Лиля Менделеевск

Комментарии и вопросы

Алексей, Москва 22.07.2019 в 13:02

Добрый день, Лиля! При банкротстве реализуется имущество, которое не подлежит исключению из конкурсной массы. В Вашем случае квартира, где Вы проживаете с семьей, является единственным жильем, вторая подлежит реализации. Однако на практике имущество, где банкрот лишь является долевым собственником, продать очень сложно, поэтому есть вероятность, что после признания банкротства и завершения процедуры квартира все же будет возвращена Вам.

Ответить
Лиля 28.07.2019 в 22:19

Но второе жилье (доли в квартире) были приобретены за счет средств материнского капитала.Это считается совместно нажитым имущесьвом?
И стоит свою долю должника и супругу должника переоформлять на детей, дабы избежать реализации второго жилья?

Ответить
- Александр, юрист по банкротству 02.08.2019 в 13:01
  
  Нет, такая собственность не может считаться совместно нажитой, так как приобретена на деньги, выданные под определенные цели. Тем не менее, если суд признает единственным жильем второй объект недвижимости, то первый может включаться в конкурсную массу. Насчет переоформления долей — не советую, так как сделки, заключенные за 3 года до банкротства с целью причинения вреда имущественным интересам кредиторов, могут оспариваться финуправляющим, после чего объекты сделок будут возвращены обратно в собственность банкрота.
  
  Ответить